장기전세주택 2 둔촌주공 반값 전세 올림픽파크 포레온 청약 신청방법

서울시는 집이 없어서 자녀계획을 하기 어렵거나, 자녀가 없어서 저렴한 주택에 입주할 수 없는 이러한 경우를 개선하고자 장기전세주택 2를 도입하였습니다. 무자녀 신혼부부는 물론 예비 신혼부부에게도 입주 기회가 주어지고 최장 10년까지 거주를 할 수가 있는 장기전세주택 2 둔촌주공 반값전세 올림픽파크 포레온 청약 신청방법을 알아보도록 하겠습니다.

올림픽파크 토레온 청약방법

 

1. 장기전세주택 2 둔촌주공 반값전세 청약 신청 방법

장기전세주택 2	날짜 안내
1. 인터넷 청약	2024.07.23 (화) 오전 10:00부터 ~ 07.24 (수) 17:00까지
2. 방문 청약	2024.07.24 (수) 오전 10:00부터 ~ 17:00까지 (12시 ~ 1시 점심시간 제외)
3. 입주 시기	2024.12.04 수요일 부터
4. 추후 공급	2024. 8월 288호 공급 예정 /  12월 500호 공급 예정.

 

장기전세주택 2 둔촌주공 반값전세 올림픽파크포레온 청약은 서울시내에서 거주할 수 있는 반값 전세인 만큼 청약 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상이 됩니다. 청약 신청방법은 아래 SH 서울주택공사 홈페이지를 통하여 신청을 하실 수 있습니다. 

 

 

2. 둔촌주공 반값전세 올림픽파크포레온 300세대

청약 신청 자격

• 입주자 모집 공고일 2024.07.11 기준 서울시에 거주하는 무주택자세대 구성원.
• 신혼부부는 혼인신고를 한 날부터 7년 이내인 부부면 신청 가능.(무자녀 / 유자녀 구분)
• 예비신혼부부일 경우는 모집 공고일로부터 6개월 이내에 결혼 예정인 부부도 신청 가능.
• 단, 부부 모두 5년이내에 주택 소유 경험이 없어야 합니다.

 

소득기준 자격 신청

• 부부 월급 합산 약 월 974만원이 넘어도 올림픽파크포레온에 입주를 하실 수 있습니다.
• 도시근로자 가구당 월소득 120% 이하 (맞벌이 가구 180% 이하) 신청 가능.

 

출처- 브릿지

 

총자산은 6억 5500만원 이하여야 하며, 입주 후 자산이 늘어나더라도 재계약 시 기존의 소득과 자산기준을 완화 폐지하였습니다. 거주기간이 보장되는 최장 20년간은 아무 걱정 없이 거주할 수 있도록 완화하였습니다.

출처 - 브릿지

 

3. 올림픽파크포레온 공급 물량, 공급 면적

무자녀 신혼부부	유자녀 가구
전용 49 ㎡ / 150세대 공급 예정	전용 59 ㎡ / 150 세대 공급 예정
전세 보증금 3억 5250만원	전세 보증금 4억 2375만원

 

첫 공급 물량 입주시기 2024년 11월 올림픽파크포레온 300세대이며 무자녀 150세대, 유자녀 150세대로 공급될 예정입니다. 주변시세 가격은 전용 49 ㎡ 의 경우 전세 6억 원, 전용 59 ㎡의 경우 전세 8억 원대를 형성하고 있습니다.

 

우선 공급

우선공급 대상은 평형별로 공급되는 물량의 30%는 상대적으로 소득이 낮은 신혼부부에게 우선 공급이 주어질 예정입니다. 150세대의 30%이며 49㎡, 59㎡ 각각 45세대가 우선공급을 받게 됩니다.

 

일반 공급

일반공급은 우선공급 탈락자를 포함하여 일반공급 대상자를 선정하게 됩니다. 동일 순위 경쟁 시에는 가점을 부과하여 입주자를 선정하게 됩니다. 3년 미만부터 10년 이상 서울시에서 거주 시 거주기간에 따라 최대 5점 최저 1점으로 차등 가산점이 부과됩니다. 또한 청약통장 납입 횟수에 따라서도 120회 이상(5점) , 36회 미만(1점 ) 가산점이 부과됩니다. 참고로 가산점은 부부합산 점수가(최대 20점까지) 가능합니다.

 

감점 요인

입주자 모집 공고일 기준 3년 이내 또는 5년 이내에 그리고 기타 장기전세주택을 계약한 사실이 있을 경우 각각 -10점, -8점, -6점이 부과되어 우선순위에서 조금 밀려날 수 있음을 참고하시기 바랍니다.

 

입주 후 추후 혜택

입주 후 세대원 수 증가 시에는 입주일로부터 9년이 지난 이후부터 더 넓은 평형으로 이주를 할 수 있도록 협의 지원할 방침입니다. 기존 장기전세주택의 경우 20년이 지나면 무조건 나와야 했지만 장기전세주택 2는 2명 이상의 다자녀가구에게는 우선 매수권을 제공할 예정입니다.

 

• 입주 후 자녀가 없으면 10년 뒤 살던 집에서 나와야 합니다.
• 입주 후 자녀를 한 명만 낳으면 20년 후에 나와야 됩니다.
• 자녀를 2명을 낳았다면  20년 후 주변시세보다 10% 싸게 매수 가능.
• 자녀를 3명 을 낳았다면 20년 후 주변시세보다 20% 싸게 매수 가능.

 

 

 

 

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